Budapesten, kizárólagos szerződés esetén bruttó 2.6% jutalékért értékesítjük ingatlanát. Amennyiben a nem kizárólagos lehetőséget választja a jutalék akkor is csak bruttó 4,5%!

Miért érdemes velünk kizárólagos szerződést kötnie?

Tény, hogy az ingatlanirodák meglehetősen sok energiát fektetnek egy-egy ingatlan eladásába, hiszen közös érdek, hogy az minél gyorsabban elkeljen. Ha egy ingatlan bekerül a piacra, az előbb utóbb gazdára talál, abban az esetben, ha a tulajdonos, a vevő és a közvetítő is megfelelően rugalmas illetve a közvetítő szakszerű is tud lenni. Az ilyen esetekben a kereslet és kínálat mindig össze tud találkozni végül. Tévhit az, hogy minél több ingatlanos kezel egy ingatlant, az annál gyorsabban elkel. Nem az határozza meg egy ingatlan eladásának a gyorsaságát és sikerességét, hogy több ingatlanossal hirdetjük azt. Semmi értelme ugyanazon ingatlant ugyanott 8-féleképpen meghirdetni. Sok esetben a vevőkben ez inkább visszásan hat. Felmerül benne a kérdés: "Vajon miért tukmálják ennyire ezt az ingatlant?" Elolvassa a sokféle hirdetést, melyekben garantáltan lesznek ellentmondások. Ismét felmerül a kérdés: "Ki és miért akar félrevezetni? Itt ezt írják, ott meg azt." Máris oda a bizalom. Sokkal fontosabb a hirdetési stratégia felépítése, a bizalom megszerzése, a figyelmes és gondos kezelés az ingatlanos részéről. Ha Ön kizárólagos szerződést köt velünk, garantáltan nem akadályozza semmi, hogy Ön ettől függetlenűl eladja saját ingatlanát. Mindemellett, garantáljuk, hogy ingatlanát kiemelten kezeljük, minden lényeges ingatlanportálon meghirdetjük, továbbá több keresztértékesítő rendszerbe is felvesszük, amelyeken keresztül több száz ingatlaniroda ügyfélkörét érjük el közvetlenül. Önnek ebben semmi kockázat nincs! Ön határozza meg, hogy mennyi ideig kíván minket megbízni. Ön bármikor eladhatja ingatlanát. Az Ön által megszabott határidő után bármikor felbonthatja a szerződést.

Előnyök:
  - Lényegesen kevesebb az értékesítési jutalék
  - Kiemelt értékesítési és marketing tevékenység
  - Az ingatlan keresztértékesítési adatbázisba való felvétele, ahol több 100 ingatlaniroda tudja értékesíteni

Bárhogy is dönt, várjuk megtisztelő jelentkezését!

Megkeressük az Ön elképzeléseinek legmegfelelőbb ingatlant. Semmi más dolga nincs, mint elmondja milyen ingatlant szeretne vásárolni és mi megkeressük az Ön elvárásainak legmegfelelőbbet. Közvetlenül hozzáférünk egyszerre több nagy ingatlan adatbázishoz is, így sokkal hatékonyabban tudjuk megtalálni az elképzeléseinek megfelelő ingatlanokat, mindezzel Ön rengeteg vesződséget és időt takarít meg.

Kiközvetítjük kiadásra kínált ingatlanát! Mindössze 1 havi bérleti díjért kiadjuk ingatalanát! Megszűrjük a jelentkezőket, leegyeztetjük a megtekintési időpontokat, kommunikálunk az érdeklődőkkel, Önt garantáltan nem fogják feleslegesen zaklatni, segítünk a szerződéses háttér kialakításában.HÍVJON MINKET: +36 (70) 466-6439

Amennyiben szeretné, úgy a teljes kiadási időszak során ellenőrizzük ingatlana állapotát, ellátjuk a bérbeadással kapcsolatos teendőket bérleménykezelési szerződés keretén belül, mindössze a bérleti díj 10%-ért. Komplex szolgáltatáscsomagunknak köszönhetően, Önnek semmilyen teendője nem lesz ingatlanának kiadásával kapcsolatosan, csak az azzal járó haszon élvezése.

Szolgáltatásink:
  - Bérbeadás (elkészítjük a hirdetési anyagot, fényképeket, alaprajzot és akár 360 fokos panorámaképeket is készítünk, meghirdetjük és bemutatjuk ingatlanát, megszűrjük a jelentkezőket)
  - Szerződéskötés (jogszabályoknak megfelelő, ügyvédeink által készített szerződést biztosítunk, megszervezzük a szerződéskötést, minden felmerülő kérdést letisztázunk a bérlővel)
  - Albérelt használatbavétele (jegyzőkönyvezzük a lakásátadást, leltárba vesszük az ingóságokat, a lakás álapotfelmérését ledokumentáljuk, átadás előtt igény esetén kitakarítjuk az ingatlant)
  - Bérleti díj beszedése (a szerződésben rögzített havi bérleti díj illetve rezsi összegének átvétele és átadása a tulajdonosnak, fizetési késedelem esetén a bérlőt írásban is felszólítjuk hátraléka rendezésére)
  - Bérlő kezelés (minden kérést tolmácsolunk a bérlő irányába, a tejes kommunikációt lebonyolítjuk)
  - Rezsikezelés (intézzük a közös költség és közművek rendszeres befizetését)
  - Ingatlan állapotának ellenőrzése (minden hónapban ellenőrizzük ingatlana állapotát)
  - Karbantartás (a felmerülő karbantartási igények esetén, árajánlat elfogadása után szerződéses szakembereink azonnal javítják a hibát, melyet ellenőrzünk és dokumentálunk fotókkal)

Bérleménykezelés díja mindössze a havi bérleti díj 10%-a (minimum 16.000 Ft).

Több éves banszakmai tapasztalattal rendelkezünk, így természetesen minden további nélkül tudunk Önnek segíteni megtalálni a legmegfelelőbb hitelt ingatlana finanszírozására. Hiteltanácsadónk INGYEN megkeresi Önnek a legmegfelelőbb megoldást! Hívjon minket bizalommal! Illetve ügyvédeink ingatlanjogi kérdésekben rendelkezésére állnak.

Közvetlen elérhetőség: Nándori Ügyvédi Iroda - Dr. Nándori Dóra (Telefon: +36 30 249-3276, E-mail: nandori.dora [kukac] drnandori.hu)

Meg szeretné tudni, hogy ingatlana mennyit ér a piacon? Mi szakszerűen elkészítjük ingatlana értékbecslését piaci összehasonlító módszer alapján.